Bygglovsregler

Kort om bygglov, båghallar och de nya reglerna

Från och med 1 december 2025 gäller nya bygglovsregler i Plan- och bygglagen (PBL). Syftet är att förenkla byggprocessen och göra det tydligare vad som kräver bygglov – särskilt för mindre byggnader.

För dig som planerar en båghall som garage eller förvaring innebär detta flera lättnader, framför allt utanför detaljplanerat område.

Byggnader utanför detaljplan – upp till 50 kvm

En viktig förändring är att mindre byggnader utanför detaljplanerat område har fått enklare regler.
I många fall kan en byggnad med en byggnadsyta upp till 50 kvm uppföras utan bygglov, förutsatt att den:

• används som komplementbyggnad (t.ex. garage eller förvaring)

• uppförs i anslutning till en befintlig huvudbyggnad

• följer grundläggande krav på placering, höjd och utformning

• inte ligger i ett område med särskilda skydds- eller kulturvärden

Detta gör båghallar till ett mycket intressant alternativ för exempelvis maskinförvaring, fordon, material eller lantbruksändamål på landsbygden.

Vad avgör om bygglov krävs?

Om en båghall kräver bygglov eller inte beror bland annat på:

• om fastigheten ligger inom eller utanför detaljplan

• hallens storlek

• användningsområde (garage, förvaring, verksamhet)

• hur området är klassat av kommunen

I vissa fall kan bygglov ersättas av anmälan, och i andra fall krävs varken bygglov eller anmälan – men bedömningen görs alltid lokalt.

👉 Vårt tips:
Kontakta alltid din kommun eller bygglovshandläggare tidigt i processen för att få ett tydligt besked om vad som gäller för just din fastighet.
Vi hjälper gärna till med teknisk beskrivning, mått och underlag på båghallen för dialogen med kommunen.